מתאים למשפחות
גודל/סוג הנכס והמאפיינים תומכים במגורים משפחתיים
למכירה
דירת גן למכירה באריאל: השקעה מניבה (7,800 ש”ח נטו!) | אורי בראון, אריאל
אריאל · רובע א׳
₪1,929,000 ₪1,799,000
6
חדרים
102 מ״ר
שטח
קרקע מתוך 2
קומה
מחסן
מחסן
דירת גן
סוג נכס
נקודות מרכזיות
- דירת גן
- 6 חדרים
- שטח 102 מ״ר
- אריאל · רובע א׳
- מסומן להשקעה
- קומה קרקע מתוך 2
סיפור הנכס
מחפשים נכס להשקעה שמייצר תשואה גבוהה בראש שקט? בספקטרה נדל”ן מצאנו עבורכם את ה-Deal המושלם. דירת גן מרווחת, משופצת מהיסוד ובנויה בצורה חכמה כמכונת מזומנים משומנת.
תעודת הזהות של ההשקעה:
-
מרחב ותכנון: 6 חדרים, 102 מ”ר של פוטנציאל. הדירה מחולקת ל-3 יחידות דיור עצמאיות ומעוצבות בטעם מודרני.
-
תשואה מיידית: הנכס מושכר כיום ל-3 שוכרים בהסכמים מסודרים ומייצר הכנסה חודשית יציבה של 7,800 ש”ח נטו!
-
אבזור: הדירה נמכרת ”AS-IS”. כולל ריהוט מלא ומוצרי חשמל בכל אחת משלושת היחידות. אפס התעסקות, רק להיכנס ולזרום עם השכירות.
-
פוטנציאל השבחה: אופציה להרחבה של כ-25 מ”ר נוספים-פוטנציאל לעליית ערך משמעותית בעתיד.
-
לוקיישן אסטרטגי: בלב אריאל, מרחק הליכה מ-3 מרכזי מסחר, תחבורה ציבורית, קופות חולים, בתי כנסת ומוסדות ציבור.
למה זה נכס למשקיעים חכמים? הדירה משופצת מהיסוד, השוכרים קיימים וההכנסה נטו ברורה. מדובר בנכס שנותן לכם ראש שקט וצפי ברור לעליית ערך.
לפרטים נוספים ותיאום סיור: דברו עם הצוות: 050-800-5849 ספקטרה נדל”ן-הניסיון שלנו, הבית שלכם.
מיקום וסביבה
דרך תא"ל אורי בראון 3, אריאל · אריאל · רובע א׳ · אריאל · רובע א׳
מה מייחד את הנכס
דוד שמש · כולל ריהוט · מיזוג · מחסן
למי הנכס עשוי להתאים
למשקיעים
הנכס מסומן באתר כנכס להשקעה
למשפרי דיור
שטח/מספר חדרים עשויים להתאים לשדרוג מגורים
מפרט עובדות
מאפיינים
נוחות
- דוד שמש
- כולל ריהוט
- מיזוג
אחר
- מחסן
מידע תכנוני רשום
המידע להלן לפי הרישום במערכת בלבד. כדאי לאמת מול מסמכים רשמיים לפני החלטה.
זווית השקעה
הנכס מסומן להשקעה. מומלץ לבדוק תרחישים מול יועץ ונתונים עדכניים.
מחיר בקשה: ₪1,799,000
אין הבטחת תשואה או עליית ערך.
מיקום
כתובת: דרך תא"ל אורי בראון 3, אריאל
אזור: אריאל · רובע א׳
גלריית הנכס
לפני שמתקדמים, בודקים את המספרים
מימון
אומדן החזר חודשי לפי מחיר הנכס. נקודת פתיחה לפני שיחה עם ספקטרה.
-החזר חודשי משוער
-סכום הלוואה
-תקופה
הריבית המוצגת היא הערכה בלבד ואינה ריבית בנקאית עדכנית. החישוב הוא אומדן לפי נוסחת לוח סילוקין סטנדרטי ואינו מהווה הצעת משכנתא, ייעוץ פיננסי או התחייבות מצד ספקטרה או בנק.
שאלות נפוצות
איך מתאמים ביקור בנכס?
אפשר לתאם דרך WhatsApp או בשיחה למשרד. נחזור עם מועד פנוי בהקדם.
האם המחיר סופי?
המחיר המוצג הוא מחיר הבקשה באתר. פרטים מדויקים ותנאי עסקה מתקבלים בשיחה עם הצוות.
האם יש תשואה מחושבת?
לא מפורסמת תשואה מחושבת באתר. אפשר לסייע בבדיקת תרחישים כחלק מהשיחה.
איפה בדיוק הנכס?
המיקום מוצג לפי הכתובת/אזור הרשומים. לפי הצורך נדייק בתיאום הביקור.
מה כלול בנכס?
המאפיינים הרשומים בעמוד מבוססים על נתוני הנכס במערכת. נא לאשר בביקור.
אפשר לקבל ליווי משכנתא?
כן. אפשר להתחיל ממחשבון המשכנתא באתר ולתאם שיחה עם הצוות.
נכסים נוספים שכדאי לבדוק
מוכנים לשלב הבא?
אפשר לתאם ביקור ולבדוק התאמה, בלי לחץ ובשקיפות.