למכירה דירת 4 חדרים עם פוטנציאל השבחה, מוריה 18, אריאל

דירה בקו הראשון לאוניברסיטה. למכירה בבלעדיות, דירת 4 חדרים ”של פעם”. רחבת ידיים (כ-96 מ”ר לפי אישור זכויות), במרחק פסיעה מהאוניברסיטה, ומתאימה למשקיעים ולמשפחות.

הנכס היום: הדירה שופצה לפני כ-8 שנים (צנרת פלסטיק, מטבח משופר) ומתוכננת בצורה חכמה הכוללת יחידת הורים עם מקלחת ושירותים צמודים. הדירה מאובזרת ומרוהטת קומפלט עבור 3 סטודנטים-מה שמאפשר כניסה לתזרים מזומנים מיידי מהיום הראשון. לבניין חניה לדיירים ומקלט בכל קומה.

הפוטנציאל: הנכס נמצא בתהליך מתקדם ביותר של פינוי-בינוי (אחרי ועדה מקומית, לקראת אישור מנהל אזרחי). בסיום התהליך, תתקבל דירה חדשה ומודרנית הכוללת:

• תוספת של כ-12 מ”ר לשטח הדירה.

• מרפסת שמש מפנקת.

• ממ”ד (מרחב מוגן דירתי).

• חניה פרטית ומחסן צמוד.

נכס שעשוי להתאים למשקיעים שמעוניינים לבחון פוטנציאל לתשואה לצד אפשרות לעליית ערך. כדאי לבדוק מול נתונים עדכניים, או למשפחות שרוכשות היום ויקבלו דירה חדשה כשהפרויקט יתממש.