בית פרטי ענק 11 חדרים להשקעה או מגורים (3 יחידות מניבות) | הדקל 43, רובע ב’, אריאל

הזדמנות אדירה למשקיעים ומשפחות ברחוב הדקל המבוקש! בבלעדיות בספקטרה נדל”ן: בית רחב ידיים הממוקם ברחוב חד-סיטרי פסטורלי ושקט ברובע ב’. הנכס יושב על מגרש של 512 מ”ר, עם כ-327 מ”ר בנויים, ומציע אינסוף אפשרויות התאמה אישית, השבחה ותשואה.

מפרט הנכס והשדרוגים:

• גודל ומרחב: 11 חדרים מרווחים, גינה היקפית ענקית של כ-300 מ”ר ומחסן מובנה.

• מצב פנימי: הבית עבר שדרוגים חשובים. כל הדלתות והחלונות הוחלפו, והותקנו מערכות מיזוג חדשות בכל החדרים.

• ביטחון: מקלט ציבורי זמין במרחק של 58 מטרים בלבד מהנכס.

הזווית הנדל”נית. פוטנציאל השקעה והשבחה:

• הכנסה שוטפת קיימת: הנכס מחולק כיום בצורה חכמה ל-3 יחידות דיור מניבות. לכל יחידה יש מוני מים וחשמל נפרדים. הכנסה חודשית נוכחית: 8,400 ₪ ברוטו.

• זכויות בנייה: הנכס מגיע עם זכויות בנייה נדירות במיוחד המאפשרות בנייה של עד 100% משטח המגרש. פוטנציאל ההשבחה כאן הוא עצום.

המיקום:

רובע א’ ידוע באווירה הקהילתית, ההיסטורית והשקטה שלו. הרחוב הינו חד-סיטרי ובטוח, ונמצא במרחק הליכה מפארקים ירוקים ומרכזי מסחר נוחים.

הנכס הזה מתאים בדיוק למשפחה שחולמת על מרחב אינסופי, או למשקיע שמזהה הזדמנות לשים את הכסף על קרקע עם זכויות ואופק צמיחה.

לתיאום סיור וקבלת פרטים נוספים, צרו קשר עם צוות ספקטרה נדל”ן!