למכירה בבלעדיות: דירת 4 חדרים במתחם עם הסכם פינוי-בינוי, הסביונים 2, אריאל

דירת 4 חדרים בקומה השנייה והאחרונה ברחוב הסביונים 2, ברובע א׳ באריאל. כ-96 מ״ר לפי ארנונה, דירה שמורה ומוארת שמתאימה למשפחה או למשקיעים שמחפשים נכס עם פוטנציאל.

הדירה שופצה לפני כ-11 שנה: חשמל, צנרת פלסטיק, ריצוף, מטבח, חדר רחצה ושירותים. בדירה פלדלת, מזגן בכל חדר וסורגים בחלונות, ומרפסת נוף קטנה של כ-1.5 מ״ר לכיוון דרום.

במתחם נחתם הסכם פינוי-בינוי עם יזם ותיק ומבוסס. לפי התכנון, בבניין החדש תתווסף לדירה תוספת של כ-15 מ״ר בנוי, מרפסת שמש של כ-12 מ״ר ומעלה, ממ״ד, חניה ומחסן. בנוסף, זכויות בנייה על הגג של כ-30 מ״ר, בכפוף להיתר. בבניין הנוכחי מקלט עם שירותים.

כלולים בעסקה: ארונות קיר בשלושת חדרי השינה, מיטת נוער, ספריית לימוד, פינת מחשב עם שולחן וכיסא אורטופדי מתגלגל, כורסת טלוויזיה, פינת אוכל עם 6 כיסאות, מקרר גדול ותמי 4.

הבניין קרוב לגן משחקים, לתחבורה ציבורית ולחניון ציבורי גדול, ובמרחק קצר מקניון רמי לוי, מרכז רובע א׳, בנק ובריכה.

מחיר מבוקש: 1,219,000 ₪
כניסה: גמישה

לפרטים נוספים ולתיאום ביקור, דברו עם לאריק בספקטרה.

ספקטרה נדל״ן
הנסיון שלנו, הבית שלכם