למכירה דירת 4 חדרים עם פוטנציאל השבחה | מוריה 18, אריאל

הזדמנות של פעם בעשור בקו הראשון לאוניברסיטה. למכירה בבלעדיות, דירת 4 חדרים ”של פעם”. רחבת ידיים (כ-96 מ”ר לפי אישור זכויות), הממוקמת במיקום האסטרטגי ביותר באריאל עבור משקיעים ומשפחות: מרחק פסיעה מהאוניברסיטה.

הנכס היום: הדירה שופצה לפני כ-8 שנים (צנרת פלסטיק, מטבח משופר) ומתוכננת בצורה חכמה הכוללת יחידת הורים עם מקלחת ושירותים צמודים. הדירה מאובזרת ומרוהטת קומפלט עבור 3 סטודנטים-מה שמאפשר כניסה לתזרים מזומנים מיידי מהיום הראשון. לבניין חניה לדיירים ומקלט בכל קומה.

האפסייד (העתיד שלכם): הנכס נמצא בתהליך מתקדם ביותר של פינוי-בינוי (אחרי ועדה מקומית, לקראת אישור מנהל אזרחי). בסיום התהליך, תתקבל דירה חדשה ומודרנית הכוללת:

• תוספת של כ-12 מ”ר לשטח הדירה.

• מרפסת שמש מפנקת.

• ממ”ד (מרחב מוגן דירתי).

• חניה פרטית ומחסן צמוד.

נכס שעשוי להתאים למשקיעים שמעוניינים לבחון פוטנציאל לתשואה לצד אפשרות לעליית ערך. כדאי לבדוק מול נתונים עדכניים, או למשפחות שרוכשות היום במחיר אטרקטיבי ומבטיחות לעצמן דירה חדשה בסטנדרט פרימיום בעתיד הקרוב.