מגרש נדיר לבניית דו-משפחתי ברחוב טופז, אריאל, 420 מ”ר ללא עלויות פיתוח

אריאל

320 מ״רמגרשים וקרקעות

320 מ״ר שטח

מגרשים וקרקעות סוג נכס

נקודות מרכזיות

מסומן להשקעה

סיפור הנכס

לבנות את בית החלומות שלכם, בלי ההפתעות היקרות של התחלות בנייה. מגרש שטוח של 420 מ”ר, המיועד לבניית דו-משפחתי, ברחוב טופז השקט באריאל.

היתרונות שחוסכים לכם כסף וכאב ראש:

אפס עלויות פיתוח: המגרש מפותח ומוכן, חסכון ודאי של מאות אלפי שקלים בהשוואה למגרשים חדשים.
נגישות מלאה: כניסה שטוחה לחלוטין וללא מדרגות לבית.
טופוגרפיה מנצחת: ממוקם על גבעה, ברחוב הולנדי ללא מוצא, ומבטיח נוף פתוח לדרום-מערב (כולל שקיעות פנורמיות שלא יסתירו לכם לעולם).

המספרים וזכויות הבנייה:

סך זכויות בנייה: 320 מ”ר.
חלוקה מותרת: 220 מ”ר על פני 2 קומות מגורים מרווחות + 100 מ”ר מרתף.
תוספות: היתר ל-2 חניות פרטיות ואפשרות לבריכת שחייה.

סביבה וקהילה: מרחק הליכה ממוסדות החינוך החדשים, פארקים ירוקים, קניון רמי לוי וגישה סופר-מהירה ליציאה מהעיר. (💡 שימו לב: קיימת אפשרות ייחודית לרכישת שני חצאי המגרש, פתרון אידיאלי למשפחות מורחבות שרוצות לגור בסמיכות או למשקיעים/יזמים).

הבהרה: תמונת הבית ותוכניות האדריכלות המוצגות בפרסום הינן להמחשה בלבד.